广东东莞市仓库出租厂房出租，具体可面议，欢迎在线留言。 【项目体量】建筑面积12万㎡，340 ㎡起租。 一楼28570平方米 二楼29460平方米 三楼29460平方米 【招商项目】企业总部、电商、直播基地、展厅、教育培训、大型的仓储物流、仓库、办公等。 【项目优势】2000个停车位、交通便利 位于15分钟生活圈中心点，距离轻轨站300米、高铁站/高速出入口3公里；项目形象佳、空地大、配套齐全、充电桩各方面配套完善 四台2500KVA的变压器 层高：一层梁下层高5.5米，梁下净高4.7米，二楼三楼梁层高4.8米，梁下净高4.1米。 承重：一楼3000kg/㎡，二楼以上350kg/㎡，柱间距8米。 货梯承重3吨×4部 货梯的尺寸高2.2m*深2.3m*宽2.5m 消防等级：二级 一、短期租赁：（毛坯/简装户型，现状交付：1-11个月） 租金： 1F：40元/㎡ 2F：19元/㎡ 3F：18元/㎡ 二、长期租赁：（1-4年，含1年） 1F 外铺：39元/㎡ 内铺：36元/㎡ 2F 24元/㎡-- 毛坯、简装户型 （可做地面、隔墙后交付） 29元/㎡ 精装户型 3F 23元/㎡-- 毛坯、简装户型 （可做地面、隔墙后交付） 28元/㎡ 精装户型 中央街1007/1008户型：49元/㎡ ----------------------------------------------------------------------------------- 以上所有报价均为不含税价 备注：超长合同期（4年以上），根据客户的投入额度而定，投入越大，合同期越长 三、开票税费：税金加9个点，管理费加6个点 四、电费：1.25元/度（按读表算） 五、水费：6元/吨（按读表算） 六、递增：每满2年递增10% 七、免租期： 短租：五免租期 长租：1000㎡ 以下7天 1000㎡以上15天 八、租赁区域空调使用费4元/㎡*出租面积（不含税价） 备注：不使用不收费，中央空调每日工作时间；9:00-17:30（期间不间断出冷气） 按月收费，需要用提前3天告知 九、押付：三押一付